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蘋果創辦人賈伯斯帶起簡報風潮,如何成功表現自我,成為能否成功關鍵,羅技(Logitech)推出全新簡報器Spotlight,能讓簡報頁面放大、聚焦、播放影片、控制音量等,充電1分鐘就能使用3小時,許多簡報尷尬都能避免發生。
羅技資深產品與品牌經理Nalisha Chetty表示,美國每天約1100萬人在簡報,2017年至少有25%歐洲人口,曾經簡報一次,但許多簡報者都有共同經驗,對著台下聽眾時,感覺比死亡還可怕,特別在簡報畫面出錯時。
紅色圓框經常在簡報圖片看到,提醒重點在哪裡,製作簡報檔時須多一道手續,羅技Spotlight能一鍵區塊點亮或放大,藉由雙手位置,直接對應簡報畫面,類似雷射筆,重點標示可隨意移動,視覺也比雷射更舒服。
▲Spotlight支援一鍵聚焦或放大。(圖/記者陳敬哲攝,2017.4.6)
簡報檔案早已不侷限圖表,影片也常是內容媒介,然而傳統簡報器只能換頁,播放影片必須由他人控制,或自己走到電腦前,Spotlight支援影片播放,甚至可辨識手勢高低,控制音量大小,隨時掌控台下觀眾或環境需求。
羅技Spotlight支援30公尺範圍遙控,大小會場都適用,能夠使用快充,當發現Spotlight沒有電,只要插上隨身電源,就能馬上使用,不論無線接收器或藍牙傳輸,使用上相當便利,不用擔心忘記帶接收器。
▲Spotlight共有三個顏色,台灣目前有香檳金與灰色,銀色則在蘋果專賣店與羅技官網銷售。(圖/記者陳敬哲攝,2017.4.6)
羅技台港澳區總經理施前江表示,羅技高端產品開發,最基本都需花費三年,距離上一款簡報器推出歷經8年,因觀察到簡報需求越來越大,使用者想要擁有更好體驗與成果,讓市場逐漸展開,未來不排除讓Spotlight應用在更多系統平台。
根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
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